서울역사무실임대를 알아보면서 가장 먼저 부딪힌 건 예산이었습니다. 중구 쪽은 출퇴근은 편한데 평당 가격이 만만치 않더군요. 30평대 기준으로 보증금 5천에 월 250300 사이가 기본이었<a href="https://www.drawingcorp.co.kr" target="_blank" id="findLink">영등포사무실임대</a>고, 역에서 3분 <a href="https://www.drawingcorp.co.kr" target="_blank" id="findLink">서울역사무실임대</a>거리라고 하면 여기<a href="https://www.drawingcorp.co.kr" target="_blank" id="findLink">잠실역사무실임대</a>서 20는 더 붙었<a href="https://www.drawingcorp.co.kr" target="_blank" id="findLink">강남역사무실임대</a>습니다. 발품 첫날<a href="https://www.drawingcorp.co.kr" target="_blank" id="findLink">공덕역사무실임대</a> 세 군데 돌고 나서 현실을 좀 알았달까요.

그래도 서울역을 고집한 데는 이유가 있었습니다. 지방에 계신 거래처 분들이 KTX 타고 올라오시는데, 용산이나 강남까지 다시 이동하는 게 은근 스트레스였다고 하시더라고요. 실제로 역에서 도보 5분 안쪽 건물로 옮기고 나서 미팅 잡기가 훨씬 수월해졌습니다. 서울 전 지역으로 나가는 것도 지하철 노선이 여러 개 겹쳐 있어서 생각보다 안 막혔어요.

돌아본 매물 중에 기억에 남는 곳이 하나 있습니다. 86평 전체를 쓰는 4층 건물이었는데, 전용 면적대로 깔끔하게 원상회복까지 해주는 조건이었습니다. 이런 매물은 사실 흔치 않아요. 보통 원상복구 비용을 임차인이 떠안는 경우가 많아서, 계약서 쓸 때 그 조항만 따로 형광펜 칠해놓고 확인하시길 권합니다. 인테리어를 어디까지 손댈 수 있는지도요.

주변에 성수 쪽으로 본사 이전을 준비하는 분들이 있어서 같이 얘기를 나눠봤는데, 신축 오피스는 조건이 또 다르더군요. 서울숲역 근처 새 건물들은 관리비가 평당 1만원을 훌쩍 넘는 곳도 있었고, 대신 층고와 채광이 확실히 달랐습니다. 방배동 쪽은 조금 더 조용한 분위기를 원하는 팀에 맞을 것 같았고요. 결국 우리 팀은 서울역으로 정했지만, 후보군은 세 곳 정도 남겨두고 비교하시는 게 좋습니다.

계약 전에 꼭 해보시길 권하는 건 평일 오전 8시 반쯤 그 건물 앞에 서보는 겁니다. 출근 시간 엘리베이터 대기 줄, 주변 식당 가격, 주차장 진입로까지 그때 다 보여요. 저는 이걸 마지막에 알았는데, 진작 했으면 발품을 두 번은 덜 돌았겠다 싶었습니다.